te koop winstgevende - Groepsacc-B&B-Pension-Hotel


sinds 28-3-2020 13:26:24

  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
  • Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames Grote foto te koop winstgevende groepsacc b b pension hotel zakelijke goederen exploitaties en overnames
prijs: € 385000
Locatie : Winterberg  (Zuid-Holland)

Kenmerken

Staat : Gebruikt

Beschrijving

TE KOOP: Volop draaiend & winstgevend
Groepsaccommodatie / B&B / Hotel / Pension
Zakelijk gedeelte pand (OG): € 385.000,-
Zakelijk Inventaris (Goodwill) € 15.000,-
Prive woning (2 etage´s 159m2): € 42.500,-
Het geheel wordt als 1 verkocht totaal € 442.500,-

Groepsaccommodatie / B&B / Hotel / Pension (30-45Pers)
Plaats: WINTERBERG-Z. (Duitsland / Sauerland / 4 Seizoenen / wintersportgebied 35 skiliften op 6 min afstand „Skikarussell“ en „SnowWorld“
Beschrijving: 4 etages - bj 1976 gemoderniseerd. volop draaiend, inkl Prive Woning. 530m hoogte met weidspanorama zicht zuiden. parkeerplts 12 autos. Gebouw met een zakelijk gedeelte (649m2) inkl zolder (856m2). -- 1ste en 2de etage en zolder zijn elk 207m2 en de begane grond 235m2. en een privewoning (2 etage´s 159m2 // 93+66) en Grondopp (1008m2)
Prive Woning: (2 etages) Aparte ingang, gang, berghok, wc, kl hal, woon/eetkmr. 1 slpkmr (of kantoor) , keuken/ inbwkeuken, hal/trap, 1 slpkmr inkl berghok, 1 gr slpkmr du/wc en deur priv terras (8x8) badkmr hoekzitbad. op 2 etages naar het zakelijke gedeelte. Mogelijkheid om de privewoning als vakantie woning erbij te betrekken
Zakelijke gedeelte (kamers):14 kmrs met du/wc en 3kmrs zonder du/wc
Zakelijke gedeelte (opdeling): ing / hal, 8x 2perskmrs - 3debed mogelijk. Kinderkmr 1persbed en stapelbed aan een 2perskamer hierdoor 5pers famkmr. 5 kmrs balkon, 4 kmrs tv.
1ste etage: 4 gr famkmrs 4/5 pers, 1 berghok. 2 persslpkmr bij extra woning (nu opslag) badkmrruimte. 1 gr badkmr wc, bidet, dubb wastaf ,ligbad, berghok.
Begane grond: dam/her toilet, gr voll ingerichte keuken 9m aanrechtblad, hotel klapdeur, alg ruimte zithoek tv loungehoek, 30 hoge stoelen /tafels. 2 kmrs du/wc (nu speelruimte, drooghok). Wasruimte +apparatuur. Terras zakelijk 22m breed, zuiden met Grill
Kelder: hoogrendgasketel 51Kw, waterboiler (500L). buiten berghok /sneeuwfraser en Skihok/bergruimte.
Zolder: zake gedeelte 2 vlisotrap (beloopbar), geisoleerd 30cm afgewerkt met platen.
Bijz: kunstofkozijnen/ dubbglas - brandveiligheid (blussers, melders, branddeur bij trappenhuis!).. Binnen/buiten goed onderhouden, kmrs laminaat.
Verplichtingen: Geen
Marketing: 11 slpkmrs in de verhuur 30 slppltsen, max ong 40-45 slppltsen door meer kmrs te verhuren, omzetverhoging. Bedrijf zeer goed doorgevoerd, let op!! nu géén Boekingsites. – 9 Domainnamen over te nemen. Bezettingsgraad +/-25% eigenaren rustiger aan na 40 dienstjaren. Gasten betalen ver vooruit, inkomsten verzekerd, goede en stabiele omzet. Hogere bezettingsgraad is mogelijk, verhuur meerdere kmrs en aanmelden bij boekingsites en mid/avondmaaltijden (35-55% ca 145/175.000,-) vaste kosten p/jr 15.000,-
Bank: Minimaal is 30-50% eigen geld nodig bij bank. Bij bezichtiging bankafschrift gevraagd.
Indicatie: waarde pand (herbouw in 2020) voor de GebäudeVersicherung € 838.574,-
Het geheel wordt als 1 verkocht inkl alle zakelijk inventaris, de prive inboedel in de woning wordt deels meegenomen - Verkoop is vanwege het feit dat de eigenaar het nog rustiger aan wilt gaan doen na 40 dienstjaren – geplande oplevering vanaf zomer (juni) 2021.
Voor wie dit pand geschikt? diegene die:
1) investeren onroerendgoed -
2) iets „kleiner“ willen, minder/weinig vaste kosten. -
3) beginners met eigen geld bijv overwaarde huis, boot of 2de huis verkocht enz). -
4) nieuwe uitdaging zoeken, -
5) niet/weinig willen klussen, pand is „af“ -
6) wonen/ werken prachtig groen gebied -
7) vlakbij 35 skipistes -goede winteromzet. -
ps
exclusief b
Kenmerken: Staat: Gebruikt, Kopen in Winterberg

Advertentienummer: 23787334 Meld aan Aanbodpagina